Sayın Necmettin Altundağ
S.S.Gümüşlük Burçin Konut Yapı Kooperatifi
Denetim Kurulu Üyesi
Bildiğiniz gibi 19 Haziran 2011 tarihinde Kooperatifimizin 2010 yılı çalışmalarıyla ilgili genel kurul toplantısı yapıldı ve sizin denetici olmanıza azınlık olarak destek verdik. Bu desteğimizin nedeni kooperatifte 2003 yılından bu yana yönetici ve denetici olanların hep aynı kişiler olmalarına gücümüzün yettiğince bir karşı çıkıştı.
Bu karşı çıkışımızdan yani sizin denetim kurulu üyesi olmanızdan tüm üyelerimize farklı bakış açısıyla bir fayda temin edilir umududur.
Kooperatifimiz 2003- 2009 yıllarında Osman Nuri Aktaş, Fikret Haytabay, Vecihi Olut, Ali Saim Yapıcı, Burhanettin Türel tarafından yönetilmiştir. Bu kişilerin bir kısmı yönetimde iken bir kısmı da denetim görevindeydiler. Daha sonra yöneticiler denetici, deneticiler yönetici oldular. 2009 yılında yönetime iki yeni isim girdi. Ancak yönetimde bir değişiklik olmadı.
Sayın Denetici
Bildiğiniz gibi İnşaatlarımız, (kat karşılığı sözleşmesi ile) Seyit Doğan’ın yetklisi ve sahibi olduğu Şatıroğlu İnşaat Şirketince yapılmaktadır. Şatıroğlu şirketi bu güne kadar taahhütlerinin hiç birini yerine getirememiştir. Buna rağmen yönetim kooperatifi bu durumdan kurtarmak için yeterli çabayı göstermemiş, aksine inşaatların böyle yapılmasına prim vermiştir. İnşaatların bozuk, projelerine ve deprem yönetmeliğine aykırı yapılmasına göz yummuştur. Üyeleri aldatmış ve müteahhide haksız yere tapu devredilmesi için kanunsuz karar çıkartırmış ve tapu devirleri yapmıştır.
Ekte, inşaatlarımızın kiriş ve kolonlarının ölçülerinden ne kadar eksik yapıldığını anlatan resimler göreceksiniz. Bu resimlerin anlattığı müteahhit firmanın betondan %40 çaldığı anlamına gelmektedir. Buna Yönetimde bulunan Osman Nuri Aktaş, Vecihi Olut ve Fikret Haytabay bilerek ve isteyerek razı olmuşlardır. İnşaatlarımızın ayıplı yapılmasına göz yummuşlar ve bu inşaatlar karşılığında müteahhide kalacak arsanın yarısının tapusunu müteahhide devretmişlerdir. Bu duruma göz yumanlardan bir kısmı da bir dönem yöneticilik yapan kooperatif eski vekili avukat Ali Saim Yapıcı ve Burhanettin Türel’dir.
Sayın Denetici
Sizden talebimiz inşaatlarımızın ayıplı, kiriş ve kolonlarının ölçülerinden eksik yapılıp yapılmadığı konusunda tespitte bulunmanız ve bu konuda hukuken gereğini yapmanızdır.
Yöneticilerin yaptığı suçtur, görevi ihmaldir. Edimin ifasına fesat karıştırmaktır.
Yöneticiler işe yaramaz bu inşaatlar karşısında kooperatif arsasından yaklaşık 10.000 metrekare arsa tapusunu müteahhide devretmişlerdir.
Kooperatifi bilerek zarara sokmuşlar, müteahhide menfaat temin etmişlerdir. Müteahhit İnşaatlarımızı yaparken %40 daha az beton parası ödemiştir.
Beton kalitesi bozuk yıkılması gereken bir binayı da yıktırmamışlardır.
Sayın denetici
Yöneticilerin kooperatife verdikleri bu zararlardan dolayı haklarında tazmin davası açılmıştır. Diğer adı sorumluluk davası olan bu davayı deneticinin takip etmesi ve üyelerin haklarını araması kanun gereğidir. Size bu konuda göndermiş olduğumuz ihtarnameye bir cevap vermediniz. Duruşmanın 09.12.2011 günü olduğunu yazmıştım. Bu güne kadar tarafımıza bir cevap vermediniz.
Yeni duruşma tarihini tekrar yazıyorum. 22.02.2012 saat 11:20 sizden daha önce talep ettiğimiz 39.013.75 TL mahkemeye tarafımızdan yatırılmıştır. Denetici olarak sizi duruşmaya bekliyoruz.
Sayın Denetici
Yapılacak ilk genel kurulda vereceğiniz denetim kurulu raporunda:
1- Evlerimizin ayıplı yapılıp yapılmadığı, kiriş ve kolonlarının proje ölçülerine göre yapılıp yapılmadığı konusunda, üyelere bilgi veriniz.
2- Bu konuda denetici olarak Belediyeden yazı alarak bizi inandırınız.
3- Binaların kiriş ve kolonları ölçülerinden eksik ise, iskan ruhsatı almamız için ne yapmamız gerekiyor.
4- Bu ayıplara kimlerin neden sebep olduğunu üyelere anlatınız.
5- Neden bu ayıplara müsaade etmişler bunu bizlere anlatınız.
6- Mahkemede bu kiriş ve kolonların eksik yapıldığı konusunda yargılanırken nasıl berat etmişler.
7- Belediye Fen Memuru Hayrettin Demir’in raporu mu, yoksa Bilirkişi Ekrem Kılıç’ın raporu mu doğru? Öğreniniz ve biz üyelere açıklayınız.
8- Bu kiriş ve kolonların ölçülerine uygun yapılmadığını bildikleri halde, gerçeğe aykırı bilirkişi raporuna doğrudur deyip müteahhidi kurtarmışlar mı? Neden kurtarmışlar?
9- Siz de bu evleri nasıl kurtaracağımızı ve içinde ne zaman oturacağımızı üyelere anlatınız.
10- Kooperatif yöneticileri evlerimizin ayıplı yaptıklarını gördükleri halde müteahhide tapu devretmek için üyeleri aldatmışlar mı, aldatmamışlar mı?
11- 29.06.2004 tarihinde yapılan toplantıda DENETİM KURULU RAPORU binaların ayıplı olduğunu söylediği halde, bile bile müteahhide tapu devretmişler mi?
12- Sonra Kura çekimini bahane ederek 2005 de tekrar, binaların ayıplı olduğunu bile bile üyeleri aldatıp tapu devri kararı çıkarmışlar mı? Bu toplantıda binaların kiriş ve kolonlarının ölçülerinden eksik yapıldığını üyelere söylemişler mi?
13- 8 yıl önceden bu yana üyelerden neden para istememişler? Şimdi icra kanalıyla paraları almak istiyorlarmış. Kendi avukatlarına para kazandırmak için mi? Kooperatifler Kanunu hükümlerine göre para isteseler üyeler avukat ücreti ödemeyecekler di? Kooperatifte zarara uğramayacaktı.
14- Kaç kişi icraya verilmiş? Kaç lira icra masrafı yapılmış? Kooperatif bu konuda avukata kaç lira ödeyecek? Üyelere verilen zarar kaç lira?
15- Arsaların satışı konusunda nasıl bir gelişme oldu? Mahkeme bitmeden arsaları satabilecek miyiz? Yoksa bu konuda aldatıldık mı?
Sizden kooperatifin deneticisi olarak yukarıdaki sorulara açıklık getirmenizi bekliyoruz.
Saygılarımızla
Azınlık üyeler
Mehmet Kadri Korkmaz, Ayşe Semra Korkmaz, Nihan Korkmaz,
Ali Yılmaz Zübeyde Yılmaz
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder